Fontaneros en Castellón de la Plana: los mejores por servicio

La mayoría de avisos por fugas en Castellón llegan de dos tipos de vivienda. El primero son los bloques de los años sesenta y setenta de Rafalafena, Primer Molí, Sant Agustí o los grupos del Lledó y el Rosario, con tuberías de hierro galvanizado empotradas que el agua dura de la Plana ha ido estrechando y corroyendo por dentro. La pérdida suele aparecer en un codo o una unión, y el primer síntoma es una mancha en el techo del vecino de abajo o un recibo del agua que no cuadra. El segundo son las viviendas con terreno: chalés de la Penyeta Roja, el Tossal Gros o Benadresa y casas de la Marjaleria, donde la tubería va enterrada desde el contador y una fuga puede pasar meses sin mojar nada visible.

La Marjaleria tiene una dificultad añadida: es terreno de marjal y el agua está muy cerca de la superficie, así que un suelo húmedo no indica por sí mismo que haya una fuga. Allí, y en los bajos antiguos del centro, es fácil confundir una pérdida con humedad que sube por capilaridad. Por eso la prueba de presión y la lectura del contador van antes que cualquier aparato: si el contador no se mueve con todo cerrado, lo que tienes probablemente no es una fuga de la red de agua.

En el Grau hay otro patrón: apartamentos que pasan el invierno cerrados, llaves agarrotadas por el salitre y latiguillos que ceden con el primer uso de junio. Y tras las lluvias fuertes de otoño, muchas manchas son filtraciones de terraza o de bajante, no de la red de presión; una buena empresa lo distingue antes de cobrarte una localización completa.

La sustitución de bañera por plato es probablemente la obra de baño más pedida en Castellón, y no por moda: buena parte del parque de viviendas son pisos de los años cincuenta a setenta, en los grupos y en barrios como Rafalafena o Primer Molí, con vecinos que han envejecido en la misma casa. Las bañeras de esa época son cortas, altas y a menudo de chapa esmaltada, y el borde es el principal obstáculo para entrar sin ayuda.

El problema técnico está debajo. En muchos de esos bloques el desagüe de la bañera va a un bote sifónico de plomo empotrado en el suelo, que recoge también el lavabo y el bidé. Un plato extraplano necesita pendiente hasta la bajante, y si se monta encima de un bote viejo con poca caída, el agua se estanca y el atasco aparece a los pocos meses. En los bajos del centro histórico el desagüe puede ir bajo la solera, lo que obliga a abrir algo más de suelo.

El agua dura de la Plana también influye en la elección de materiales: conviene una mampara con tratamiento antical o de vidrio liso sin serigrafías, un termostático con filtros accesibles y un plato de superficie fácil de limpiar, porque la cal marca enseguida los acabados texturizados oscuros. También cuenta la ventilación: muchos baños de los grupos son interiores, con un patinillo o una rejilla como única salida, y una ducha concentra más vapor que una bañera. Si el baño no tiene extractor, es buen momento para poner uno pequeño con temporizador.

En los pisos de Castellón domina el termo eléctrico, casi siempre de 50 u 80 litros, colgado en la galería, en el baño o dentro de un armario de la cocina. En los bloques de los sesenta y setenta todavía hay viviendas con calentador de gas, y en algunas casas del centro histórico se mantienen aparatos atmosféricos en cocinas interiores, que conviene sustituir por un modelo estanco con salida de humos al exterior. En los chalés de la montaña y en las casas de la Marjaleria es frecuente el termo grande, de 100 litros o más, a veces combinado con placas solares.

El enemigo común es la cal. Con agua dura, el ánodo de magnesio se consume en pocos años y, cuando desaparece, la cuba empieza a oxidarse; revisarlo cada dos o tres años cuesta poco frente a un termo nuevo. La resistencia se recubre y trabaja a más temperatura, y la válvula de seguridad se bloquea si nunca se acciona. En el Grau se suma el salitre, que agarrota llaves y corroe el exterior de los aparatos colgados en terrazas o galerías abiertas. Y un detalle que se olvida: muchos termos de pisos antiguos cuelgan de tabiques de ladrillo hueco con tacos de hace décadas, así que al cambiarlo conviene comprobar que el anclaje es nuevo y aguanta el peso del aparato lleno.

El grueso de las renovaciones en Castellón se concentra en los edificios levantados entre los años cincuenta y setenta, cuando la ciudad creció rápido hacia Rafalafena, Primer Molí, La Cremor y los grupos de viviendas. Casi todos se hicieron con hierro galvanizado para el agua y con bajantes de fibrocemento o de fundición. Con el agua dura de la Plana, el galvanizado se incrusta por dentro, pierde caudal y se perfora en roscas y codos. Los síntomas son poca presión en la ducha cuando alguien abre otro grifo, agua turbia o rojiza a primera hora y fugas que reaparecen en sitios distintos.

En el centro histórico todavía aparecen tramos de plomo, sobre todo en acometidas y en casas que no se han reformado a fondo. No es un material que deba seguir en una instalación de agua de consumo, y si una cata lo descubre, lo razonable es cambiar todo el recorrido. En el Grau, el salitre corroe además las tuberías vistas de fachadas y patios, y en la Marjaleria muchas casas tienen conducciones enterradas de polietileno antiguo que se cuartean con los años. En los chalés de la Penyeta Roja o Benadresa el punto débil suele ser la acometida enterrada desde el contador hasta la casa, que conviene revisar cuando se renueva el interior.